삼성 ‘래미안 루미원’·대우 ‘써밋 프라니티’ 제 > 질문답변

쿠팡퀵플렉스 삼성 ‘래미안 루미원’·대우 ‘써밋 프라니티’ 제안 개포우성7차 재건축 사업은 강남 개포지구의 ‘마지막 퍼즐’로 불린다. 1987년 준공돼 최고 14층, 802가구 규모인 기존 단지를 철거하고 지상 최고 35층, 총 1,100여 가구 규모의 새 아파트 단지로 탈바꿈할 예정이다. 지하철 3호선 대청역 초역세권 입지에 용적률이 157%로 낮아 사업성이 높다는 평가가 나온다. 총 사업비는 6,778억 원 수준으로 추산된다. 삼성물산의 ‘래미안 루미원’ 조감도(삼성물산 제공) 삼성물산은 ‘래미안 루미원’을 제안해 기존 4세대 래미안보다 한 단계 진화한 ‘5세대 래미안’을 적용하기로 했다. 글로벌 설계사 아르카디스와 협업해 곡선형 외관과 대형 아트리움 커뮤니티 등 차별화된 디자인을 제시했다. 인허가가 불확실한 스카이브릿지 조성을 제외하고, 대신 2개의 랜드마크 주거동 최상층에 스카이 커뮤니티를 적용하는 방식을 제안했다. 인공지능(AI) 주차 유도 시스템, 직각주차 설계, 지하 4층까지 진입 가능한 익스프레스웨이 등 편의성 강화도 돋보인다. 가구당 주차 대수는 2.21대 수준이다. 삼성물산은 공사비를 3.3㎡당 868만 9,000원으로 조합 예정가보다 낮게 제안했다. 공사기간도 43개월로 대우건설보다 4개월 짧다. 자금 조달에서는 업계 최고 수준의 신용등급(AA+)을 내세워 저금리 조달이 가능하다는 점을 강조했다. ‘한도 없는 이주비’를 내세워 필요 시 LTV 150% 이상도 가능하다는 점을 부각했다. 대우건설의 ‘써밋 프라니티’ 조감도(대우건설 제공) 이에 맞서 대우건설은 새롭게 리뉴얼한 하이엔드 브랜드 ‘써밋 프라니티’를 적용하기로 했다. 프랑스 건축가 장 미셸 빌모트와 협업한 외관 디자인과 세대별 전용 엘리베이터, 남향 위주 배치, 통경축 확보 등도 주요 설계 요소다. 90ｍ 길이의 스카이브릿지를 시공하고 프라이빗 라운지, 게스트하우스, 파티 공간 등을 배치하기로 했다. 대우건설은 약 4,000억 원으로 추정되 [서울경제] ▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑* 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report & Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.[주요 이슈 브리핑]■ 적자 기업 IPO의 새로운 가능성 열려: 갤럭시코퍼레이션이 연 188억 원 영업손실에도 불구하고 시가총액 1조 원을 목표로 코스피 상장을 추진하고 있다. 이에 따라 스타트업들은 전통적인 수익성 기준을 넘어 기업가치와 미래 성장성을 바탕으로 한 상장 전략을 적극 검토해야 하는 상황이다.■ 바이오 스타트업의 글로벌 진출 모델 구체화: HK이노엔이 케이캡 임상 3상 성공으로 올해 내 FDA 허가 신청을 앞두며 세계 최대 의약품 시장 진출이 가시화됐다. 또한 국내 바이오 스타트업들은 파트너십을 통한 해외 임상과 현지 허가 전략을 체계적으로 준비해야 할 시점이다.■ 데이터 기반 솔루션이 전통 산업 혁신: aT의 나침반 서비스가 외식업체 매출을 20% 증대시키며 공공 데이터의 상업적 활용 가능성을 보여줬다. 특히 스타트업들은 공공기관의 무료 서비스를 벤치마킹해 B2B 솔루션 사업 기회를 적극 발굴해야 한다.[스타트업 창업자 관심 뉴스]1. 지드래곤 소속사, 코스피 상장 추진- 핵심 요약: 유명 국내 아티스트 지드래곤의 소속사로 알려진 갤럭시코퍼레이션이 코스피 상장을 추진한다. 2023년 YG 엔터를 떠난 지드래곤을 영입하는 과정에서 당식 주식 매수선택권을 포함해 전속 계약금만 200억 원에 달한다는 것이 알려져 화제가 됐다. 만약 이번 코스피 상장이 될 시 지드래곤은 수백 억원 대 주식 부자 반열에 오른다. 다만 갤럭시코퍼레이션은 매년 100억 원이 넘는 적자를 내고 있어 코스피 입성에 성공 여부에 대해서는 불확실하다. 한국거래소 가이드라인에 따르면 적자 기업이 코스피 시장에 상장할 수 있는 유력한 방법은 시가총액 1조 원을 넘는 것이다. 1조 쿠팡퀵플렉스